Кредит под залог машиноместа или паркинга
По 2 документам
Оформление по 2 документам
Оформление по 2 документам
Заявка онлайн
Предварительное решение в течении 1 часа
Предварительное решение в течении 1 часа
Быстро
Получите деньги за 1 рабочий день
Получите деньги за 1 рабочий день
Безопасно
Право собственности сохраняется за вами
Право собственности сохраняется за вами
Рассчитайте кредит под залог машиноместа
Для подачи заявления на кредит нужно:
Паспорт гражданина РФ
Выписка из ЕГРНОсобенности кредита под залог машиноместа
Как происходит получение кредита под залог машиноместа
Рассчитайте условия и заполните заявку
Получаете решение
в течении 1 часа
Все условия
согласовываются до сделки
Перечисление денег на вашу карту
Почему выбирают Рефинанс.ру
Помогаем выявить возможные препятствия до подачи заявки, чтобы не терять время на отказы и повторные обращения.
Не ограничиваемся одним банком или одной программой. Сравниваем доступные варианты и подбираем наиболее подходящее решение.
Остаёмся на связи после выдачи кредита: консультируем, следим за рынком и сообщаем о более выгодных условиях.
Экспертность, подтвержденная сертификатами партнеров
Реальные кейсы наших клиентов
Что такое кредит под залог машиноместа?
Кредит под залог машиноместа — это финансирование, при котором машино-место или паркинг используется как обеспечение по договору займа или кредита. Такой объект должен быть оформлен в собственность, иметь кадастровый номер и быть зарегистрирован в ЕГРН. После оформления залога заемщик остается собственником машиноместа, но на объект регистрируется обременение в пользу кредитора.
Условия получения кредита под залог доли в квартире
От 300 000 до 5 000 000 ₽
до 20 лет
16,99%-48% годовых
Аннуитетными или дифференцированными ежемесячными платежами.
Полное или частичное досрочное погашение без штрафов и комиссий.
От 20 до 65 лет.
Гражданство РФ.
Не обязателен, но возможен
Не учитывается
Машиноместо должно быть оформлено как самостоятельный объект недвижимости, а не просто как право пользования парковкой, место во дворе или условная часть паркинга. У объекта должен быть кадастровый номер, площадь и сведения в ЕГРН.
По данной программе рассматриваются машиноместа, расположенные в Москве. Объекты в других регионах требуют отдельного анализа и могут не подойти для оформления залога
Машиноместо должно принадлежать заемщику на праве собственности. Право пользования парковкой, аренда или неоформленное место в паркинге не подходят для передачи в залог.
На машиноместе не должно быть арестов, запретов регистрационных действий, действующей ипотеки, судебных споров или иных ограничений, которые могут помешать оформлению залога. Сведения об ограничениях и обременениях отражаются в ЕГРН.
Паспорт гражданина РФ
Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сроком давности не более 1 мес. Получить выписку можно в личном кабинете через портал "Госуслуги".
Риски, которые важно учитыватьПри нарушении условий кредитного договора возможно обращение взыскания на заложенное имущество. Это может привести к потере недвижимости. Перед оформлением кредита внимательно ознакомьтесь с условиями договора и оцените свои финансовые возможности.
Статьи, которые могут быть полезны
415
161
108
110
131
Частые вопросы про кредит под залог машиноместа
Можно ли получить кредит под залог машиноместа?
Да, машиноместо можно рассмотреть в качестве залога, если оно оформлено как отдельный объект недвижимости, имеет кадастровый номер и зарегистрировано в ЕГРН. Кредитор будет оценивать не только документы, но и ликвидность объекта: расположение, спрос на парковочные места, тип паркинга и возможность последующей реализации.
Какие машиноместа подходят для залога?
Рассматриваются машиноместа или место в подземном паркинге, зарегистрированные в ЕГРН, расположенные в Москве и в Московской области, без арестов, запретов регистрационных действий, действующей ипотеки и других обременений. У объекта должны быть документы, подтверждающие право собственности заемщика.
Дают ли банки кредит под залог машиноместа?
Банки рассматривают машиноместо как самостоятельный залог, но такой объект сложнее оценить, чем квартиру или дом. Если стандартная банковская программа не подходит, можно рассмотреть альтернативные варианты: КПК, кредитную организацию, частного кредитора или индивидуальное решение под залог недвижимости.
Сколько денег можно получить под залог машиноместа?
Сумма зависит от рыночной стоимости машиноместа, его расположения, ликвидности, документов и требований кредитора. Так как машиноместо обычно стоит дешевле жилой недвижимости, возможная сумма кредита будет ограничена оценкой объекта.
Остается ли машиноместо в собственности заемщика?
Да. При оформлении залога право собственности на машиноместо сохраняется за заемщиком. На период действия договора на объекте будет зарегистрировано обременение в пользу кредитора. После полного исполнения обязательств обременение снимается.
