В течение пяти месяцев объем выдачи ипотечных кредитов в России увеличился на 1,5 раза.

Поделиться в VK Отправить в WhatsApp Отправить в Telegram Отправить на почту

Согласно информации, опубликованной на сайте госкомпании «Дом.РФ», в период с января по май 2023 года российские банки выдали 657 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 2,4 триллиона рублей. Сравнивая эти показатели с теми же периодом прошлого года, количество выданных кредитов увеличилось на 39%, а их объем вырос на 50%.

По оценке компании, хорошие показатели были в частичной мере обусловлены эффектом низкой базы в апреле-мае прошлого года.

В мае двадцатка крупнейших ипотечных банков России предоставила 158 тысяч кредитов на сумму 578 миллиардов рублей. Это является наивысшим показателем с начала текущего года и близким к рекордному среднемесячному количеству выдач в 2021 году, сообщается в пресс-релизе компании.

«Объем ипотечного портфеля топ-20 банков с учетом секьюритизации за май прибавил 3% и составил 16,1 триллиона рублей. Доля кредитов с господдержкой в общем объеме выдачи увеличилась до 51% (+2 процентных пункта к апрелю)», — говорится в нем.

Согласно замечаниям аналитиков компании «Дом.РФ», в мае ипотечный рынок продемонстрировал положительную динамику по большинству показателей. Было отмечено высокое спрос на готовые квартиры, на которые приходилось более половины всех выданных кредитов (81 тысяча кредитов) в общем объеме.

Кроме того, продолжила расти ипотека на частные дома и их строительство (26,2 тысячи кредитов, +22% к апрелю).

«Основным драйвером роста рынка в мае выступила ипотека с господдержкой. Крупнейшие банки выдали максимальный месячный объем льготных кредитов с начала года — 64,5 тысячи займов на 296,1 миллиарда рублей (+8% к апрелю по количеству и сумме). Это отчасти связано со стремлением банков нарастить выдачу по госпрограммам с низким первоначальным взносом (менее 20%) перед повышением макронадбавок по таким кредитам, которое произошло с 1 июня. По нашим оценкам, выдача ипотеки в июне еще сохранится на рекордном уровне, но уже во втором полугодии скажутся дополнительные меры регулирования Банка России и будет наблюдаться некоторое замедление», — добавляется в сообщении.